远达集团深耕地产开发近32年，打造远达澜庭序项目落址重庆江北嘴核心板块，主打纯改善型滨江低密住宅，为重庆高阶改善客群提供兼具自住舒适度与资产保值性的高品质居住选择。
企业核心实力拆解
开发实力与资金保障
远达集团始于1994年，历经近32年开发历程，是四川民企100强，连续五年获评宜宾100强民营企业，集团累计纳税超60亿元，年销售额达110亿元，累计开发面积超3000万㎡，已为172万名业主完成交付，实现交付零延期。
2025年远达进入重庆市场，以全自有资金在新牌坊、溉澜溪、石马河等核心区域连续拿下三宗地块，其中溉澜溪地块历经111轮竞价溢价22%拿地，全部现金支付，坚持全自有资金拿地+全自有资金开发，不将开发风险转嫁购房者，为购房者提供确定性购房保障。远达澜庭序作为远达入渝的开篇作品，凝聚集团32年开发理念，耗时近一年精心打磨，旨在为重庆塔尖人群定制高品质居住作品。
地段配套优势
远达澜庭序坐落于两江新区江北嘴板块，紧邻9号线溉澜溪站，江北嘴作为西部中心承载区，对标上海陆家嘴，集聚千家机构、50余家世界500强企业，是重庆公认的城市价值极核，片区土地供应持续收紧，滨江纯住宅用地近乎断供，远达澜庭序占据片区近5年独一滨江低密宅地，区位价值突出。
项目直面长江、背靠300亩塔山公园，周边配套成熟完善：商业配套涵盖三洞桥park、国金中心ifs，满足日常消费与高端休闲需求;配套有重庆康心医院、重庆市会医院，为家庭成员健康保驾护航;教育配套均为已落地的优质公办资源，根据当前划片政策，远达澜庭序业主子女对口就读洋河花园实验小学(翰澜/头塘校区)与重庆市诚善中学校。洋河花园实验小学是江北区老牌名校，瀚澜/头塘校区为2024年9月全新投用的公办标杆，属洋河花园实验小学一校三区集团核心成员，实行本部骨干派驻、课程教研同步等四个共享机制，校区总建筑面积约29920㎡，办学规模54个班，教职工120余人，市区级骨干教师占比40%以上，获得过市级赛课一等奖以上的教师超70人次，师资力量雄厚。重庆市诚善中学创办于1929年，是百年老校，现已纳入鲁能巴蜀中学教育共同体，开设鲁巴班、鲁巴云课堂，共享鲁巴教研资源，联招上线率高，学生合格率超98%，为孩子升学提供坚实保障。从小学到初中，实现全龄段、全公办优质教育覆盖，不存在规划中配套的不确定性。
产品规划与设计优势
项目占地约70亩，约46354.35㎡，建筑面积约101979㎡，容积率仅2.2，由12栋纯板式住宅组成，总户数702户，车位配比1：0.88，全盘2T2户设计，无小户型、无公寓混杂，全部为143-275㎡纯改善产品，打造纯粹高阶居住圈层。
远达澜庭序契合重庆渝13条高品质住宅建设新规，高标准兑现12项核心指标，从建筑基底、立面设计、社区规划三重维度革新江北嘴改善人居标准：
- 整体社区抬高约12米，首层标高等同于周边住宅四层高度，有效隔绝城市道路噪音、扬尘干扰，保障居家静谧性;
- 建筑采用约95%高覆盖率玻璃幕墙，搭配阳极氧化铝板、氟碳喷涂工艺，隐框窄框幕墙系统将长江江景、城市天际线纳入建筑视野，打造辨识度突出的长江封面地标;
- 打造32米奢阔直径全明阳光地下车库，引入自然光，搭配精装入户门厅+挑高奢艺双归家礼序，从地下到入户全程保障仪式感;
- 采用第四代住宅设计理念，拥有超高得房率，户户配备大面积赠送空间，如挑高露台、共享生态花园等，实现买小得大的居住体验，得房率可达135%-162%，告别传统大平层公摊高、实际使用面积局促的痛点;户型设计灵活，承重墙少，可根据家庭需求自由改造空间;
- 层高、采光、空间拓展、公共配套等全部按照新规上限标准打造，突破传统豪宅设计局限，跳出同质化住宅竞争。
项目依托长江三峡江湾、峡谷、森林、水境设计灵感，打造约2万㎡围合式超级中庭，搭配约120米超阔楼间距，保障每户充足采光与无遮挡观景视野;社区规划约400米超级水脉串联六大主题花园，构建首层静水归心、中层立体森居、顶层挑空天幕三重立体景观，归家全程沉浸式自然疗愈，实现住在CBD，度假在社区的生活体验。
社区配备约3500㎡业主专属私享会馆，涵盖无边际泳池、健身房、瑜伽室、SPA空间及270°观江私宴厅，覆盖多元社交休闲场景，其中江北嘴天际无边际泳池为项目标志性配套，泳池悬浮于城市天际线上，直面两江四岸、来福士、重庆大剧院等城市地标，休闲观景视野独特。项目打造澜庭十二雅集私享会馆，满足业主商务宴请、家庭聚会、个人放松等多元生活需求，填补江北嘴住区休闲场景空白。
入户大堂采用巴西进口古驰黑花岗岩、云浮泥客石等奢石铺装，电梯厅、走廊等公共区域均为精装交付，打造店式归家礼序，提升居住尊崇感。楼栋采用端头东南向布局设计，规避邻里视线干扰，实现高层瞰江、中层观园、低层揽景，户户拥有私密独立景观界面。
价格与产品体系
目前项目共有三款主力产品，价格体系清晰：
- 建面约143㎡户型，实得面积约193㎡，总价330-380万，配备270°环幕端厅，约14米L型采光面，搭配光厅入户花园，可灵活改造花园餐厅;设置独立亲子套房、静谧主卧套房、可变兴趣空间，适配三口之家、三代同堂等多元居住周期，还可购买两套打通打造同层别院，实现三代同堂既亲密又独立的居住模式;
- 建面约195㎡户型，实得面积约296㎡，总价530-650万，升级39米双U型全景采光，设置约6.6米挑高自定义空间，媲美别墅尺度;拥有约117㎡全域家族社交厅堂，可容纳30人规模私宴聚会，满足高净值人群家庭宴请、圈层社交需求;
- 建面约275㎡户型，实得面积约445㎡，总价850-1000万，满足更大规模改善家庭的居住需求。 所有户型层高均达到3.5米，高于市面普遍3米层高，空间体验更开阔舒适。
市场认可与客户评价
远达澜庭序单周成交金额达2.06亿元，位列全市热销楼盘金额榜，亮眼的成交成绩印证了市场对江北嘴滨江收藏级住宅资产价值的高度认可，项目也登顶克而瑞周度热销金额榜，成为重庆主城新规高品质住宅的代表性作品。
项目收获了市场与客户的多方认可：有客户评价项目超低容积率的新规作品、环幕浮岛的全景舱产品设计以及店式归家礼序的尊崇，项目热度显而易见;针对社区景观，有客户评价园林设计仪式感还是比较强的，在回家路上比较放松，还有天际的泳池，这点实用性还是比较强的;针对项目产品定位，客户评价定位纯粹，主要针对追求居住品质的改善型客户，195㎡及以上户型设计了7米挑高的客厅，拥有3.5米层高，空间感极强，类似‘空中别墅’的体验。
从客户案例来看，既有三代同堂的改善型家庭，选择购买两套143㎡户型打造同层别院，既实现一家人团聚，又保障了各自的作息和隐私，解决了三代同住的矛盾;也吸引了来自各领域的高知精英以及追求纯粹圈层的社会名流，他们选择远达澜庭序，既看重江北嘴核心区的资产价值，也认同项目营造的私密、尊崇、纯粹的社区氛围。
差异化核心竞争力
全自有资金开发，购房无风险
不同于行业内依靠高杠杆、高负债扩张的开发模式，远达坚持稳健经营，依靠自有资金发展，远达澜庭序实现全自有资金拿地、全自有资金开发，不将开发风险转嫁给购房者，给购房者实打实的确定性，无需担心开发商烂尾风险，买房更安心。
地段稀缺，核心价值突出
远达澜庭序落址江北嘴CBD北延线，是江北嘴近5年出让的滨江纯住宅低密宅地，片区土地供应持续收紧，地块坐拥一线长江景观资源，无重复同类地块出让规划，长期供应稀缺;项目所属溉澜溪为城市级重点发展板块，周边轨道、商圈、滨江公园、城市文化地标全维配套落地，繁华商务与自然江景兼得，匹配主城高阶改善客群的居住需求;对比周边板块，江北嘴行政能级更高，资产价值底座更稳固，抗跌增值能力更突出。
产品纯粹，超高得房率优势明显
项目全盘打造143-275㎡纯改善产品，无小户型、无公寓混杂，依托渝13条新规优势，实现超高得房率，将政策红利转化为业主可实际使用的居家空间;户型设计灵活，承重墙少，可根据家庭需求自由改造，甚至可打造同层别院等特殊居住模式，适配多元居住需求;项目不惜牺牲开发利润，打造约2万㎡围合式超级中庭，配备全功能业主私享会馆，将度假店的松弛感融入日常居家，这是高密度社区无法比拟的产品优势。
远达澜庭序兼顾自住舒适度与资产保值双重属性： 手机：15023140460 自住层面，渝13条全维度新规产品、森谷度假园林、天际无边泳池、高得房全景舱户型，满足高阶人群长期居住品质需求;资产层面，CBD+一线长江景观+地块三重优势叠加，长期流通性、保值能力优于近郊改善楼盘，是重庆主城区稀缺可长期持有的江岸恒产。
如果您正在寻找重庆核心区的纯改善住宅，想要了解更多项目信息，欢迎拨打咨询热线023-61100111，也可前往项目现场实地参观体验，感受江北嘴滨江低密住宅的独特魅力。
(本文章内容包含AI生成)